2021年5月重庆观音桥写字楼租赁行情
2021/5/24 9:35:15 来源：86写字楼网
摘要: 2021年5月重庆观音桥写字楼，写字楼出租均价51.71元/㎡·月，环比下跌12.37%，写字楼出售价格14926元/㎡，环比上涨2.18%，静态投资回报率约为24年。
2021年5月重庆观音桥写字楼，写字楼出租均价51.71元/㎡·月，环比下跌12.37%，写字楼出售价格14926元/㎡，环比上涨2.18%，静态投资回报率约为24年。
观音桥共有写字楼楼盘75个，热度较高的楼盘包含：未来国际、龙湖新壹街、协信中心、朗晴广场、中信大厦、富力海洋国际。
未来国际，写字楼出租均价54.48元/㎡·月，环比下跌28.06%，写字楼出售均价12849元/㎡，静态投资回报率约为20年。地址为观音桥建新北路一支路6号，楼盘的总层数为44层，建筑面积136370㎡，占地面积10811㎡，标准层面积1070㎡，开发商为重庆英利房地产开发有限公司，物业公司为重庆市靖立物业发展有限责任公司，物业费5元/平米·月，停车位地上1个、地下800个。
龙湖新壹街，写字楼出租均价66.76元/㎡·月，环比下跌18.36%。地址为建新北路85号，建筑面积310000㎡，开发商为重庆龙湖嘉凯地产开发有限公司，物业公司为龙湖物业集团有限公司，物业费22元/平米·月，停车位地上1个、地下3500个。
协信中心，写字楼出租均价61.22元/㎡·月，环比下跌8.64%。地址为洋河一路68号，楼盘的总层数为27层，建筑面积152474㎡，占地面积12670㎡，标准层面积1488㎡，标准层高3.7m，开发商为重庆协信控股（集团）有限公司，物业公司为重庆协信信之尚物业服务有限公司，物业费25元/平米·月，停车位地上1个、地下800个。
朗晴广场，写字楼出租均价46.83元/㎡·月，环比上涨7.04%。地址为观音桥步行街西环路8号，占地面积11310㎡，物业费15元/平米·月。
中信大厦，写字楼出租均价45.22元/㎡·月，环比下跌23.81%，写字楼出售均价8042元/㎡，静态投资回报率约为15年。地址为建新南路1号，楼盘的总层数为30层，建筑面积55165㎡，占地面积3672㎡，标准层高3m，开发商为中信重庆置业发展有限公司，物业公司为中信物业管理有限公司，物业费5.6元/平米·月，停车位地上1个、地下80个。
富力海洋国际，写字楼出租均价56.22元/㎡·月，环比下跌12.27%。地址为洋河路11号，楼盘的总层数为23层，建筑面积65000㎡，占地面积16270㎡，标准层面积1400㎡，标准层高4m，开发商为重庆富力城房地产开发有限公司，物业公司为广州天力物业有限公司，物业费23元/平米·月。
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