2021年4月渝中区解放碑写字楼租赁行情
2021/4/14 14:57:40 来源：86写字楼网
摘要: 良好的营商环境激发了企业的内生动力，渝中区解放碑产业生态环境良好、综合服务配套完善、政策支持力度强，是吸引众多企业争相入驻的一大因素。
渝中区作为重庆母城，拥有深厚的文化历史底蕴，是最能代表重庆文化的区域。在此区域内，解放碑作为中央商务区，占据了资源优势，构建“一核四区”发展格局，实施优化消费供给“三大计划”，“选点连线扩面”活化文旅资源，打造“服务重庆、辐射西南”，最时尚、最人文、最国际的十字金街，成为品质消费潮街、历史人文名街、全国示范商街和世界级知名城市街道。
良好的营商环境激发了企业的内生动力，渝中区解放碑产业生态环境良好、综合服务配套完善、政策支持力度强，是吸引众多企业争相入驻的一大因素。
1.重庆世界贸易中心，位于重庆最繁华的地段——渝中区解放碑，大厦内部将配置五星级酒店大堂；茶座、酒吧、钢琴吧、咖啡吧、西餐厅等休闲设施；健身中心、水浴设施、乒乓球室、棋牌室、书吧等商务减压区以及各种类型的国际商务会议厅、智能化停车库等，将是一个集商务办公、会议、商场、休闲观光等为一体的高档次的综合性物业。
出租面积可达 104m²-527m² ，出租均价 59元/m²/月 。物管费：11元/m²·月，总楼层：62层，层高：4.5米，单层面积：1511.44m²，空调：分户控制中央空调，物管公司：重庆贴心物业管理有限公司，开发商：重庆鑫隆达房地产开发有限公司，停车位：360个，电梯：品牌:三菱，数量:10部。
2.重庆环球金融中心WFC，位于重庆市渝中区解放碑民族路188号，解放碑“十字金街”核心，建筑总高339米，为目前中国西部地区建成第一高楼，使用楼层最高为70F，建筑面积20.47万平方米，集6S国际超甲级写字楼、国际名品购物中心、顶级私人会所为一体的地标性超高层建筑。大厦由国际著名建筑大师李祖原担纲设计，彰显和传承现代工业文明、经济繁荣和建筑科技的骄人成就，是重庆解放碑CBD核心区域会仙楼、皇后餐厅百年政商文化的再次传承和升华。
出租面积可达 106m²-504m² ，出租均价 79元/m²/月 。物管费：30元/m²·月，总楼层：72层，层高：4.2米，单层面积：2200m²，空调：集中控制中央空调，物管公司：仲量联行，开发商：重庆华讯地产发展有限公司，停车位：821个，电梯：品牌:进口迅达+奥的斯，数量:41+2部。
3.广发银行大厦，位于重庆渝中区解放碑。项目由华润&协信，国内两大巨挚房产携手星光68系商业共筑解放碑商务新坐标。总建筑面积约21.7万方，由2栋超高层写字楼及商业裙楼构成。车库由华润旗下专业车库管理团队威信集团管理，商业将延续星光68系购物广场，提供全功能的商务配套，持续提升企业形象。2栋写字楼高均为43层，标准层面积约1700平米，拥有国际甲级写字间的顶级配置，独创生态会客空间。
出租面积可达 197m²-240m² ，出租均价 6 5元 /m²/月 。物管费：25元/m²·月，总楼层：45层，层高：4.4米，单层面积：1800m²，空调：分户控制中央空调，物管公司：重庆天骄物业管理服务有限公司，开发商：重庆瑞孚和房地产开发有限公司，停车位：853个，电梯：品牌:迅达 数量:客梯：24；货梯：4部。
4.联合国际，地处渝中区解放碑新华路，是重庆都市核心区城市地标的重要组成部分。大厦规划有高端写字楼、顶级公寓、大型商场等物业形态。其所在地，是重庆政府规划中的西部金融街，周边百米内拥有大量银行、证券、保险等机构。“四大金融要素市场”（重庆联合产权交易所、重庆农村土地交易所、场外交易（OTC）市场、畜产品远期交易市场）也即将在距离其50米处落户。 联合国际，矗立于重庆龙脊之上，为渝中区主脉，由朝天门一路延展而来。长江、嘉陵江左右汇聚于朝天门，故朝天门至解放碑一线乃龙结穴之处。
出租面积可达 46m²-235m² ，出租均价 51元/m²/月 。物管费：10元/m²·月，总楼层：67层，层高：3.6米，单层面积：约1345m²，空调：分户控制中央空调，物管公司：美伦物业，开发商：重庆麦吉可房地产开发有限公司，停车位：295个，电梯：品牌:蒂森克虏伯；数量:10部。
5.新华国际，位于渝中区解放碑CBD中心，民权路、中华路交汇处，步行街出入口，十字金街龙眼，距人民解放纪念碑仅百米距离，堪称重庆中心的中心。约238.6米典藏标高，53层宏大尺度，足以傲视八方。
新华国际根据解放碑CBD商务办公特性，构建单层约990m2—1160m2的实用型商务空间，通透大气，采光视线均好，为商务企业提供更具灵活性的办公空间。 楼宇外立面借鉴吸收国内外流行元素，以水平和竖向线条为主，体形简洁，造就了整栋建筑的恢弘气势。同时以优美的“竹节”为寓意塑造建筑物形体，彰显积极向上的动势，使原本已高大的建筑体更具震撼力，并使边角每三层为一个“斗”斜切角，逐级叠加而成，立面构成别致而丰富，暗合中国文化中“才高八斗”、“日进斗金”吉祥寓意，极具建筑标志性视觉美感。 塔楼整体形态在顶部逐渐收分，形成中国传统“塔”形轮廓及莲花造型。入夜，独特的建筑顶部在十字金街绚丽多彩的光影折射下形成重庆夜景的又一道标志性靓丽风景。
出租面积可达 181m²-1077m² ，出租均价 67元/m²/月 。物管费：16元/m²·月，总楼层：53层，层高：3.6米，单层面积：1400m²，空调：分户控制中央空调，物管公司：第一太平戴维斯，开发商：重庆新华集团渝世弟物业发展有限公司，停车位：265个，电梯：品牌:蒂森克虏伯；数量:7部。
6.英利国际金融中心IFC，位于渝中区解放碑，一个集超甲级地标性写字楼、奢调名品购物中心、世界级餐饮、休闲娱乐中心于一体的大型城市综合性地标项目，占地约9482㎡，建筑面积约16万㎡，建筑总高度约288米，地上58层。超五星级奢装大堂，尊贵气派，安全高效，便捷畅通。20部OTIS顶级专属高速电梯，为卓越企业提供最高品质的商务加速平台。企业睿智空间无限延展。低碳智能引导停车系统。智能内呼吸式幕墙，高效节能，人性舒适VAV空调系统节能环保，健康舒适。强大的电力供应系统，为商务办公保驾护航。致密完善，商务优越尽彰显。
出租面积可达 210m²-569m² ，出租均价 76元/m²/月 。物管费：15元/m²·月，总楼层：58层，层高：4.2/4.5米，单层面积：约2000m²，空调：分户控制中央空调，物管公司：重庆市靖立物业发展有限责任公司，开发商：重庆英利房地产开发有限公司，停车位：700个，电梯：品牌:OTIS；数量:25+2部。
渝中区解放碑周边配套
银行：中国农业银行、中信银行、中国邮政储蓄；
商场：太平洋百货、王府井百货、重庆百货、新世纪百货；
酒店：重庆海逸酒店、博顿美锦酒店、重庆洲际酒店、重庆斯威特时尚酒店、渝都大酒店；
学校：重庆26中学、贝蕾幼儿园；
娱乐：人民公园；
餐饮：百洽咖啡、重庆名特小吃城；
医院：重庆医科大学附二人民医院、重庆市第一人民医院、重庆市中医院、重庆骨科医院。
享受世界级商务配套及管理服务，相聚解放碑CBD商务顶峰，共识全球500强及高端国际机构、名企瞩目，铂金圈层进驻于此，比肩国际商务顶级平台。
声明：文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表本站赞同其观点。
咨询电话：400-6789-401
