企业高管专访：告别传统商圈是企业人性化的选择

2014/5/16 10:29:46    来源：86写字楼网

摘要: 在企业的发展过程中对于写字楼的需求也在不断变化，每个企业根据业务的不同，也对办公环境、物业以及硬件设备等都有不同的需求。本期记者独家专访了解放碑某金融企业副总陈明华，他从企业的发展过程中写字楼的搬迁、办公硬件等方面介绍了企业对于写字楼的需求。

在企业的发展过程中对于写字楼的需求也在不断变化，每个企业根据业务的不同，也对办公环境、物业以及硬件设备等都有不同的需求。本期记者独家专访了解放碑某金融企业副总陈明华，他从企业的发展过程中写字楼的搬迁、办公硬件等方面介绍了企业对于写字楼的需求。

 

 

告别传统商圈是企业人性化的选择

陈明华所在的金融公司有100多人，办公地点在解放碑的一栋甲级写字楼的32层。每天上班都要不可避免的忍受抢车位、挤电梯、大堵车等等让人头疼的事情。有时回办公室，就会听到员工私下抱怨，“光堵在路上就花费了1个多小时，还要排队等电梯”。对此，陈明华也是深受其害，于是，更换办公场所的事情开始提上了公司日程。

 

在3月份，陈明华去了江北嘴三次，除了同上海一行专家去江北嘴考察外，他另一个目的,是为公司挑选新办公楼。站在珠江国际商务港19楼的样板间，看着浩瀚的嘉陵江美景，他相信，这里就是公司升级办公环境的不二之选。在开会讨论之后，公司领导层一致同意，在这购买了一整层写字楼，作为公司新的办公场所。

用陈明华的话说，告别传统商圈是企业人性化的体现。对于一家公司企业管理者而言，良好的办公环境与氛围不仅可以体现出企业的观念，同时还能提高员工工作的积极性。陈明华表示：第一个就是节省公司在办公环境方面的开支。第二是：有利于整个团队的塑造，第三，有利于增加员工的稳定性，尤其是增强员工对于公司的归属感。第四个是，好的写字楼的物业服务完善，物业会主动帮助企业自身难以解决的难题，比如：用电设施的配备、停车难等问题。

“未来重庆写字楼市场将呈现两极分化的趋势。”一位资深地产人士说，传统核心商圈的各种“城市病”问题日益凸显，诸多企业将会让办公战场向商圈外部转移。投资写字楼要选择正确的地段，在他看来，重庆滨江地段是稀缺的，无论是上海外滩、香港维多利亚港，还是新加坡克拉克码头都已成为旗舰级滨商务办公场所。而纵观重庆南北滨路，除了喜来登双子塔以闪耀的“土豪金”聚焦着世人的眼球外，似乎只有珠江国际商务港以其丰富的产品线和浓厚的商务氛围，能够领衔重庆滨江商务。

 

 

30万方全业态滨江情景商务链将改写重庆商务办公格局

珠江国际商务港位于黄花园大桥北桥头，紧邻江北嘴CBD，雄踞北滨路龙头，南瞻渝中半岛，北依两江新区，与世界500强企业为邻，吸纳CBD财富高地辐射。以其品质、地段、多元化的业态形势成为江北嘴区域首屈一指的优质大盘。众多业内专家把珠江国际商务港冠名为“重庆江北嘴CBD—30万方滨江头排情景商务区”，这里将形成集特色酒店、滨江写字楼、特色餐饮、高端休闲与一体的全业态滨江情景商务链。

该项目享有超大规模商业、餐饮、休闲、娱乐等成熟商务环境，与之配套的高端商业鎏嘉码头预计将于今年9月正式营业，满足轻松观景、商务配套、舒适便利等多种需求，商务商业汇聚，集现代城市复合功能，上班、休闲、生活、娱乐一站式享受；畅享一线江岸美景，打造全能生活场，约1000余席停车位，彻底解决商圈停车难的问题，让商务更时尚；办公更自然，受到众多投资客青睐，更是成为众多企业办公的首选场所。

拓展阅读：

据悉，珠江国际商务港首期江景商务空间产品特性具有低首付、低总价、准现房特点，建面8250元/㎡买建面48-790㎡滨江精品写字楼，余房有限每日递减，后期将不再有如此高性价比的商务产品。预计5月中下旬将推出一栋具有江北嘴及北滨路双门户地段的一线滨江甲级写字楼，建筑面积118-1500㎡，预计今年10月交房，现正全球火热预定中！

 

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