投资楼市 看重现房写字楼

2013/11/4 17:49:57    来源：86写字楼网

摘要: 近年来，重庆的商务在飞速发展中，这对开发商和投资客来说，现房写字楼是他们在楼市中看好的对象。

目前，在楼市场中，有不少媒体叫嚣着楼市调控彻底失败，但在调控大势之下，在政府、开发商、投资者的多方博弈中，人们收紧口袋静观不愿轻易出手，住宅已不再是过去那一劳永逸的投资产品。

 

而与住宅的迅速冷却恰恰相反，作为商业地产的写字楼物业却悄悄进入上行通道。与高风险、高回报的商铺相比，成都写字楼http://cd.86office.com/写字楼利益关系简单，物业价值增长稳健，固定投资回报稳定，而且还会随着一个城市经济的发展而稳步升值，适合长期投资；且与纯住宅相比，其投资回报率比住宅高，租赁关系也比较简单。

 

据戴德梁行2013重庆写字楼第三季度报告显示，重庆甲级写字楼租赁市场却依然保持活跃，租金环比上涨1.7%。不过纵观重庆所有的在售甲级写字楼产品，不得不说江北嘴的现房写字楼会最为稳定的投资产品。

 

作为重庆最具发展活力与潜力的区域，江北嘴中央商务的发展可谓是蒸蒸日上。越来越多的金融企业涌入，构成了写字楼强大市场需求，从而带动了区域写字楼市场的升温。目前，江北嘴写字楼的租金已逼近解放碑写字楼租金水平，未来的发展更是不可限量。

 

现江北嘴在售的现房写字楼仅有江北嘴金融城一家，且已交付使用，投资即买即收益，年租金收益率高；办公即买即入驻，精装修空间也不用再等。在当前CPI连续攀高的情况下，江北嘴金融城是非常适合投资的上上品。可惜的是，江北嘴金融城却远不是朋友可以消费得起的，也只能望而兴叹了。

 

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