写字楼常用中央空调概述

2012/7/24 17:47:28    来源：86写字楼网

摘要: 办公室是上班族呆得时间最找的地方，办公室的空调设施就变得尤为得要，除了可以降温、制热外，健康环保正成为大家观注的重心。办公室的空调常见的有中央空调、家用空调。中央空调由冷热源、供冷与供热管网、暖通空调用户系统组成

除了人们日常生活外写字楼是人们生活办公的第二大场所，同样在办公生活中，生活设备的配比也尤为重要，写字楼中则注重电梯空调等设施是否完善。随着人们生活水平的提高和社会发展，健康问题越来越多地受到重视。但是，一些老旧的空调只注重对环境降温而忽视了空气质量对人体健康有更大影响。科技的高速发展使人们享受舒适、健康的工作、生活环境渐渐成为现实。越来越多的大厦开创“办公室健康空调”，在中央空调系统中采用先进的抗菌杀菌技术，能有效地防止“空调病”，大大提高室内空气质量（IAQ）和人员的工作效率。而不同的空调它的功能也是截然不同的，特别是在中央空调中有更显著的体现，毕竟是不能满足每个人的需求。当然，不同类型的写字楼（http://cq.86office.com）也会根据自身情况选择最实用的中央空调。
    一般来说，传统中央空调系统由三大部分组成，即冷热源、供冷与供热管网、暖通空调用户系统。传统中央空调与家用空调相比，其优点是处理空调能力强，能综合处理空气的湿度与温度，空气的洁净度，及空气的新鲜度等优点，其最大的缺点就是运行费用高。
VRV（Variable Refrigerant Volume）空调系统是变冷媒流量多联系统，即控制冷媒流通量并通过冷媒的直接蒸发或直接凝缩来实现制冷或制热的空调系统。VRV系统具有节能、舒适、运转平稳等诸多优点，而且各房间可独立调节，能满足不同房间不同空调负荷的需求。但该系统对管材材质、制造工艺、现场焊接等方面要求非常高，且其初投资比较高。
VAV变风量（Variable Air Volume）空调系统是一种通过改变送风量来调节室内温湿度的空调系统。变风量空调系统60年代起源于美国，自80年代开始在欧美、日本等国得到迅速发展，最重要的原因是变风量空调系统巨大的节能优势。经过十几年的普及和发展，目前变风量空调系统己占据了欧、美、日集中空调系统约30 的市场份额，并在世界上越来越多的国家得到应用。进入90年代以来，采用VAV技术的多层建筑与高层建筑已达到95。  变风量空调系统由空气处理机组、新风/排风/送风/回风管道、变风量空调箱、房间温控器等组成，其中变风量空调箱是该系统的最重要部分。
以下对几种空调系统最直观的对比

对比度	传统中央空调	VRV空调	VAV空调
前期投入成本	350-450元/㎡（国产）450-560元/㎡（进口）	约550元/㎡（国产）约720元/㎡（进口）	约600元/㎡（国产）约1600元/㎡（进口）
使用年限	25-30年	10-15年，3至4年补充一次制冷剂	25-30年
维护保养费用	高，设备多，故障点多，需要专人管理	低，设备少，故障点少，不需要专人管理	高，设备多，故障点多，需要专人管理
运行费用	高，节能性差，（能耗大，维度调节精度低，智能性弱）	中等，节能性中等（能耗中等，维度调节精度中等，智能性中等）	低，节能性好，（能耗低，维度调节精度高，智能性强）