重庆龙湖光年4号楼写字楼，国内首个城市中心高铁上盖TOD项目

2021/12/2 14:56:35    来源：86写字楼网

摘要: 重庆龙湖光年写字楼位于重庆沙坪坝区商圈正中心，是国内首个城市中心高铁上盖TOD项目。项目地下由政府主导7层建筑设计沙坪坝站综合交通枢纽，衔接高铁、轨道（1号线、9号线、环线、27号线）、公交、出租等多种交通方式。龙湖光年，首次集合5条轨道线，连通成渝，贯通重庆，成为重庆对外形象门户，为城市与交通的融合发展探索了一种新的模式，为全国TOD的开发与推进，提供了可镜之鉴。

 

 

龙湖光年是全国首个商圈高铁TOD综合体，位于成渝高铁终点站，沙坪坝高铁站上盖，集1条高铁线、3条轨道线为一体，建筑规模约48万方。 依托重庆三大传统商圈之一沙坪坝商圈，地均零售额居重庆第一位。四轨合一城市群交通枢纽，建成后客流量预计将超90万人/天。超20万方自持天街综合体，将成重庆对外门户及城际消费目的地。作为龙湖25年城市运营经验的实践，龙湖光年启承“空间即服务”战略理念，对标纽约、东京等TOD先进模式，将成为“大枢纽、大商圈、大天街”三位一体超级TOD。

 

龙湖光年4号楼，地址位于渝碚路街道天陈路15号(沙坪坝区沙坪坝高铁站旁)天陈路15号，距火车北站17公里 车程26分钟；距火车西站10公里 车程21分钟，距江北机场30.7公里 车程38分钟，距朝天门码头15.7公里 车程28分钟，出租面积区间为100-2000㎡，单层面积2000㎡，物管费5元/㎡/月，入驻率高达75%。

 

龙湖光年位于重庆沙坪坝区商圈正中心，是国内首个城市中心高铁上盖TOD项目。项目地下由政府主导7层建筑设计沙坪坝站综合交通枢纽，衔接高铁、轨道（1号线、9号线、环线、27号线）、公交、出租等多种交通方式。龙湖光年，首次集合5条轨道线，连通成渝，贯通重庆，成为重庆对外形象门户，为城市与交通的融合发展探索了一种新的模式，为全国TOD的开发与推进，提供了可镜之鉴。

 

 

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