2019年重庆优质办公楼市场新增供应297万平方米

2020/1/15 14:41:31    来源：86写字楼网

摘要: 2019年，重庆优质办公楼市场新增供应297万平方米，供应出现暂时性回落，新增量低于近五年平均值近五成。 稳健需求带动全市平均空置率同比回落4．4个百分点至27．1％，创历史新低。甲级办公楼空置率回落至26．2％，空置面积较近五年峰值下降33．0％。

重庆甲级办公楼市场净吸纳量高达31．8万平方米，位居全国第四。

2019年，重庆优质办公楼市场新增供应297万平方米，供应出现暂时性回落，新增量低于近五年平均值近五成。

稳健需求带动全市平均空置率同比回落4．4个百分点至27．1％，创历史新低。甲级办公楼空置率回落至26．2％，空置面积较近五年峰值下降33．0％。

 

019年，重庆甲级办公楼租金同口径同比下跌3．3％，报86．1元／平方米／月，以价换量成为大势所趋。

报告预计，未来三年，重庆甲级办公楼年均新增供应预计将超过40万平方米，供应量较往年峰值有所回落。伴随空置率企稳，市场韧性在经济回升中有望提升。城市版图不断延伸，办公楼市场在两江新区和高新区扩容战略支撑下，将进一步形成多中心市场格局。