重庆、成都、西安三地：哪座城市的甲级写字楼最抢手？

2019/11/6 10:03:04    来源：86写字楼网

摘要: 2019年10月18日-10月23日，第一太平戴维斯官网陆续发布了《成都写字楼市场简报2019年第三季度》、《重庆写字楼市场简报2019年第三季度》、《西安写字楼市场简报2019年第三季度》。

在上述三份报告中，第一太平戴维斯从甲级写字楼市场对重庆、成都、西安三地的甲级写字楼进行了剖析。

黄桷树财经摘录了一些重庆、成都、西安三地可以对比的维度：

从重庆、成都、西安三地2019年第三季度甲级写字楼总存量来看，西安市甲级写字楼存量最低。

2019年第三季度，西安市甲级写字楼市场迎来西北国金中心A座项目交付入市，将全市甲级写字楼存量推升至182万平方米；重庆市甲级写字楼总存量维持在231万平方米；成都市甲级写字楼总存量维持在320万平方米。

 

 

 

从重庆、成都、西安三地2019年第三季度甲级写字楼整体空置率来看，成都市甲级写字楼整体空置率最低。

2019年第三季度，成都市甲级写字楼录得净吸纳量5.3万平方米，较去年同期下降70%，整体空置率小幅下降1.7个百分点至20.8%；重庆市甲级写字楼净吸纳量为4.3万平方米，环比上升53%，总体空置率下降2.5个百分点至32.5%；西安市甲级写字楼净吸纳量达5.4万平方米，环比增长3.3倍，空置率下降1.9个百分点至33.2%。

从重庆、成都、西安三地2019年第三季度甲级写字楼平均租金来看，西安甲级写字楼市场平均租金最高。

2019年第三季度，重庆市甲级写字楼市场租金指数环比下降1.1%，平均租金跌至人民币每平方米每月86.5元；成都市甲级写字楼市场租金指数环比小幅下跌0.3 %，至每平方米每月人民币102.7元；西安市甲级写字楼市场平均租金跌幅收窄，环比小幅下降0.3%，至每平方米每月人民币104.3元。