写字楼投资步入“黄金时代”

2014/9/4 9:45:42    来源：新华网

摘要: 当下投资客在忙什么？十位有八位会回答“忙着找渠道”。在住宅“限购”的背景下，写字楼产品凭借其稳定、长效的收益特点，成为当前市场的投资“新热点”。因为写字楼作为城市经济发展最重要的“生产资料”之一，具有其他商用物业不可比拟的回报率高、收益稳健、资金投入相对较低等优势，逐渐成为不动产投资的新宠。

 

图片摘自网络

当下投资客在忙什么？十位有八位会回答“忙着找渠道”。在住宅“限购”的背景下，写字楼产品凭借其稳定、长效的收益特点，成为当前市场的投资“新热点”。因为写字楼作为城市经济发展最重要的“生产资料”之一，具有其他商用物业不可比拟的回报率高、收益稳健、资金投入相对较低等优势，逐渐成为不动产投资的新宠。

从生活向北，到商务向北。随着两江新区的兴建，重庆主城北区变得炙手可热。在众多的区域和项目里，究竟哪些项目具有独树一帜的发展潜力？具有大型商业配套？占据政策高地？处于新兴区域核心地段？如果这些条件都具备呢？

 

 

融创金贸中心临湖商务办公效果图

城市中心高端写字楼 增值保值首选

5.1米至尊商务层高融创金茂中心受青睐

城市中心的价值，对于使用者而言意味着资源配套更加丰富、使用成本更低。对于投资客而言则意味着投资收益更稳定、物业价值增长更迅速。纵观中国房地产市场的历次变动，城市中心的物业，向来受市场变动影响最小、走势平稳。对于城市配套资源依赖性更强的办公物业，在这一点上表现地更为明显。因此位于城市中心的高端写字楼，便成为不少投资者的投资、置业首选。

融创金贸中心雄踞“重庆首席富人区”——金开大道。金开大道所在区域是重庆北进的的市政商核中心，坐落于两江新区的交汇处“黄金十字”核心区位，昂首重庆城市发展高地“奥宜麦金”千亿商圈航母之上。金渝路与机场高速路两条城市交通“主动脉”通贯南北、连接东西，政务、金融、文化、信息等优势资源皆汇集于此。因此，使得作为重庆高端写字楼的标杆之作的融创金贸中心，凭借其5.1米至尊商务层高、3200席海量车位等优质配套，自面世之初就深受各界名流圈层青睐，更是成为其用以增值保值的不二之选。

 

 

奥宜麦金商圈生活意向图

融创45万方财富巨舰铸就热销城市信心

钜献一城中心繁华 融创金茂中心引领重庆商业未来

放眼全国，融创已经成为了热销保证的城市信心和金字招牌，“投资跟着融创走”更是国内很多地产投资客的金科玉律，融创在全国多个城市的耕耘为跟随而至的投资客们创造了一个又一个财富神话。作为国内高端物业地领军企业的融创中国，已然成为了国内颇具“财富”实力的地产企业。历经融创开发项目都会吸引众多“融创粉丝”从全国各地跟随而来，此次融创金贸时代也不例外。因其开发体量和规划上的高度前瞻，折桂商业地产写字楼、商铺双冠王，成就了重庆最热销商业楼盘的神话。

而溯其根本，一切皆源于融创中国对于这一项目的高标准投入：融创金贸时代建筑体量45万方，集购物中心、五星级酒店、商业步行街、高端写字楼等多功能于一体，融汇购物、餐饮、休闲、娱乐多功能体验，全方位满足“食、住、行、游、购、娱”一站式都市生活标准。融创金贸中心依托其商业旗舰完美配套，定位于重庆首席商务地标，打造区域内唯一的超甲级临湖写字楼，钜献一城中心繁华办公体验，引领重庆商业未来。

相关专业人士评定，所谓“背靠大树好乘凉”，对于投资客而言，有融创集团的大手笔投入和科学规划作为依托、有几乎囊括城市全部资源的物业作为互动，更有众多世界一线品牌作为“财源”，将资金投入融创金贸中心这种地标级写字楼，自然比一般物业更安全、也更具长线收益。

销售信息：

【融创金茂中心】

北部新区CBD，超甲级临湖写字楼，建面140--1500㎡顶级商务办公，5.1米层高，豪华精装大堂，3200席车位，畅享“奥宜麦金”千亿级商圈配套。

以上信息仅供参考，最终以开发商公布内容为准。

（录入编辑 杨秋月）