重庆“十大商务服务平台”界定写字楼价值新标准

2014/8/4 10:31:40    来源：重庆晨报

摘要: 《重庆晨报》联合第一太平戴维斯、仲量联行、戴德梁行、世邦魏理仕等机构联合举办了“十佳商务服务平台”评选，一周时间就有近50个写字楼报名参与其中。有业内人士分析，此次评选突破了地段、建造、形象等写字楼硬件价值，更侧重于写字楼的后期运营和商务服务平台，打破传统的写字楼价值观念，界定了全新写字楼价值评定标准。

《重庆晨报》联合第一太平戴维斯、仲量联行、戴德梁行、世邦魏理仕等机构联合举办了“十佳商务服务平台”评选，一周时间就有近50个写字楼报名参与其中。有业内人士分析，此次评选突破了地段、建造、形象等写字楼硬件价值，更侧重于写字楼的后期运营和商务服务平台，打破传统的写字楼价值观念，界定了全新写字楼价值评定标准。

评选更看重服务平台

据了解，本次评选的商务服务平台主要从以下三个维度进行评选：第一，写字楼产品所在区域的税收、服务政策的优惠；第二，写字楼开发商在销售或者后期运营中，提供的融资平台和资金回报的方式；第三，专业的写字楼物业服务机构，所具有的特色服务内容和方式，能为后期写字楼的使用者提供商务服务。

“这次商务服务平台的评选，突破了市场对写字楼服务的常规理解。细数重庆地标性的写字楼产品，最终带来市场追捧的不仅是硬件，让企业长期受益的更是写字楼的商务服务平台。”中国联通网络通信有限公司重庆分公司的相关负责人表示，选择渝北广告产业园，他们看中的不仅是低密度的写字楼布局，还有“国家将注入专项扶持资金用于搭建园区公共服务平台，以及市区两级政府专项定制的园区优惠政策。”更重要的是，国家首期4500万元专项资金已经到位，将为各项功能配套建设落地提供资金支持和保障。

产品特色PK各显神通

记者了解到，参与本次评选的写字楼产品都非常有特色。如中渝香奈公馆将写字楼的艺术空间，作为后期业主商务服务平台的一个切入点，其2个艺术广场和1个时尚广场的配置，都是为后期运营平台打造的商务艺术空间。

英利中心凭借“10年安全托管模式”在评选中赢得较高关注。“10年托管、以租养贷的投资模式，不仅为投资者省了钱，更为投资者带来了收益，经初步估算，产品固定年收益可观。”英利中心相关负责人告诉记者。

而为了在后期运营中为企业创造更多的价值，协信总部城还重磅推出了“总部企业综合服务平台”，启动6大服务体系：金融服务平台、科技促进平台、产业促进平台、企业运营平台、企业管家服务平台以及政务服务平台。从用户的运营角度切入，受到了众多企业的追捧。

参与此次评选的重庆广告产业园、东原中心、力帆中心、海航保利国际中心、东原ARC中央广场、IFS国金中心等，都凭借自身特有的商务服务平台成为了评选的焦点。

自然，写字楼的价值并不能以其商务服务平台和后期运营作为唯一标准，唯有能够为投资者带来丰厚收益，为使用者带来安全舒适环境、便捷方便办公的写字楼... ...才算是真正优质且让人瞩目的写字楼。

以上信息仅供参考，最终以开发商公布内容为准。

(录入编辑 杨秋月)

 

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