连接商圈中心枢纽 领航区域地标写字楼

2014/5/22 14:00:34    来源：86写字楼网

摘要: 2014年进入第二季度，楼市调控忽然紧了起来，各地限购取消、松绑之声不绝于耳，资金链断裂以及房企老大跑路时间时有发生，面对突变，房企该如何突围?而什么样的写字楼最值得立即投资，资深的房地产专家一致认为新兴商圈中心的写字楼是投资佳品。例如大坪商圈核心的英利中心1号甲级写字楼，就备受投资客关注。

2014年进入第二季度，楼市调控忽然紧了起来，各地限购取消、松绑之声不绝于耳，资金链断裂以及房企老大跑路时间时有发生，面对突变，房企该如何突围?而什么样的写字楼最值得立即投资，资深的房地产专家一致认为新兴商圈中心的写字楼是投资佳品。例如大坪商圈核心的英利中心1号甲级写字楼，就备受投资客关注。
　　据仲量联行数据显示，一季度，重庆楼市办公楼租金水平保持稳定，零售品牌持续提档升级；办公楼方面，办公楼吸纳量及整体租金水平保持稳定。一季度重庆优质办公楼市场吸纳量表现稳定，净吸纳量34150平方米，同比小幅下降5.7%。由于新项目的入市，市场整体空置率继续上升。本季度重庆优质办公楼平均空置率达38.1%，环比和同比数据均有所上升。
　　完善的配套 商圈中心枢纽成 投资风向标
　　重庆传统的五大商圈为解放碑、观音桥、沙坪坝、杨家坪以及南坪。在去年8月份，经市政府颁布，重庆渝中区大坪商圈、重庆渝北区嘉州商圈、重庆巴南区龙洲湾商圈被增加为主城区核心商圈。
　　众所周知，以解放碑领衔的传统商圈配套齐全，交通发达。位于商圈附近的物业价格都较高。而以大坪商圈为代表新兴商圈相对来说，发展不及传统商圈，交通及配套成熟度也赶不上。但胜在发展潜力大，且物业价格相对较低，也不失为一种投资方向。

此外，英利中心1号周边汇集大型超市（永辉超市）、为业主生活提供了琳琅满目的商品，汇集龙湖时代天街、英利国际购物中心、商务中心等，为业主提供了一站式购物、商务环境。歇台子小学、石油路小学、二十九中等名校围绕，打造一站式全程教育体系。除外，完善的医疗配套(大坪医院，重庆红楼医院，重医附一院)，为健康提供了可靠的保障。

　　区域地标 领航城市高端商务运筹
　　“地标建筑的夺目外立面，让我们看到自己城市的面子，这是一种城市归属感的荣誉感的回归。” 从纽约·纽约到未来国际，从英利·IFC到英利国际广场，英利国际置业定制不同的城市形象地标，整合一线商务资源配套，构建一流企业国际商务港。

“随着城市发展，目前仍处于孕育期的众多新兴板块，也将遵循这一‘新商圈模式’的发展。”某业内人士认为，大坪商圈的优势在于，其具有更强的前期规划意识。随着入住率的增加，其定位化的商业规划，也将使商业投资更加“早熟”。而英利中心1号作为区域地标写字楼，投资价值也非同一般!

 

 

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