全球写字楼租金最贵的黄金地段

2014/5/12 11:01:42    来源：86写字楼网

摘要: 你知道全球写字楼租金最贵的黄金地段在哪？其中中国占多少个？放眼全球写字楼价格，美国的写字楼开始显得便宜异常。大多数人以为纽约等著名城市理所应当的排在前面，那你就错了，纽约写字楼租金甚至排不了前十，不要惊讶，全球写字楼租金最贵的有哪些地段下面我们就来介绍一下。

你知道全球写字楼租金最贵的黄金地段在哪？其中中国占多少个？放眼全球写字楼价格，美国的写字楼开始显得便宜异常。大多数人以为纽约等著名城市理所应当的排在前面，那你就错了，纽约写字楼租金甚至排不了前十，不要惊讶，全球写字楼租金最贵的有哪些地段下面我们就来介绍一下。

 

 

 

第1位：中国香港(中环)。图为2007年04月05日，香港，中环名牌店。在香港中环的标志建筑之一国际金融中心(IFC)租一间办公室有多贵？每个月每平方英尺170-180港元左右(约合每平方米1870-1980港元)，如果运气好并且不在乎风景的话，或许你能在最低价的基础上拿到10%-20%的折扣，即便如此，一间100平米的办公室每个月还是要吃掉你至少15万港元。

 

 

第2位：英国伦敦（西区）。图为当地时间2012年5月30日，英国伦敦金融区灯火通明。早在2009年地产咨询公司世邦魏理仕对全球写字楼租金的调查就显示，伦敦西区每平方英尺平均租金为185美元。

 

 

第3位：日本东京。图为当地时间2012年8月3日，日本东京，白领从位于新宿的野村控股公司大楼离开。根据2012年第二季度（4～6月）的东京办公楼市场调查报告显示，A级的办公大楼平均每月租金比前期上升了1.4%，约每平米8300日元（约660元人民币），自2008年第一季度以来的首次上升。房屋空室率为3.5%，比前期上升了0.1个百分点。

 

 

第4位：北京(建国门商务区)。图为2011年8月18日，位于北京CBD核心地带的建外SOHO楼盘楼群。据了解,建外SOHO每年的物业费收缴额在4800万元左右,在宾至物业管理的20个月当中,收缴率在20%-30%,因此目前新的业委会和物业公司正在清缴这些费用。潘石屹向记者表示,从新的物业公司进驻后,我们已经看见了小区恢复的希望。一位业主近日向潘石屹表示,自己空置了一段时间的商铺,近日被一家中介公司以23万元的价格租了一年,然后中介公司又将这300平方米的铺子分成3间,分别租给了3个商家,一年的租金达到了30万元。这在过去两年几乎是不敢想象的。

 

 

第5位：俄罗斯莫斯科。图为当地时间2012年7月17日，俄罗斯首都莫斯科市一座在建的摩天大楼——名为“联邦塔”的国际商务中心。“联邦塔”由数个高层塔楼组成，建成后将成为集展览、商务、居住和休闲娱乐为一体的大型建筑群，并将成为莫斯科的地标性建筑。

 

 

第6位：北京(金融街)。图为2012年8月28日，北京金融街，三里屯SOHO。自2011年以来，由于东二环、金融街等北京传统商圈无新写字楼供应，呈现饱和，带动整体市场租金飙涨，一些以IT业、制造业为主的企业，承受不住租赁成本的压力，纷纷撤出核心商圈，转向非核心商圈。

 

 

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