重庆秋季房交会圆满落幕 少量参展写字楼性价比高

2013/10/31 13:12:42    来源：86写字楼网

摘要:

2013年10月20日，重庆秋季房交会圆满落幕。据网上地产数据显示，截至20日下午17：00，本次房地产展示交易四日共成交各类房屋3621套，建筑面积31.57万平米，成交金额22.20亿元。其中商品住房成交2022套，建筑面积19.35万平米。而春季房交会成交各类房屋5063套，成交金额超过32亿。与今天春季房交会相比，秋季房交会的成交有所回落。但和去年秋季房交会相比，本次房交会的成交量仍呈平稳增长的态势。

 

和以往房交会参展写字楼相比，今年秋季房交会中，写字楼项目有所下降。据记者统计，本次房交会亮相的写字楼不到15个。但是在住宅价格已经到达高位的背景下，少量写字楼投资价值的产品优势得到了进一步的凸显。如融创金贸时代、中渝广场等核心商圈甲级写字楼即以较为明显的性价比优势得到了消费者的认可。

 

新盘展示 只看不卖

 

在本次房交会中，不少品牌开发企业更看重其展示形象的功能，把房交会当作推介新盘的舞台。例如，位于渝北区龙华大道88号巴菲盛宴旁的温德姆中心、北部新区金开大道与金州大道交汇处的力帆红星国际广场、茶园新区的同景国际广场。尽管可售面积、价格情况目前无准确信息，但咨询的人仍是络绎不绝。

 

 

 

硬件超群 品质锁定升值潜力

大坪，渝中区新兴发展高地，重庆几何心，呗解放碑、南坪、杨家坪、沙坪坝、江北等成熟商圈紧密环绕。随着大坪商圈逾100万方优势商业群的建成和各种利好政策的出台，地块已升级成为辐射全城的核心商圈，商业氛围愈发愈浓。而康德国际SOCO写字楼是康德集团首个商务旗舰产品，紧邻大坪三院，背倚政务群集片区，将建筑重庆商务标杆。

 

 

 

有专家认为，投资写字楼除了看地段之外，还要看写字楼的品质和硬件设施。位于2B08号展位的金融街·融景中心5A甲级写字楼，位于重庆江北区北滨路，紧邻江北嘴CBD，是重庆顶级办公楼区域，该写字楼由全球知名顶尖建筑设计公司-Gensler设计，底座采用全石材立面贴砖，拥有近600平米约8米挑高的大堂，给人一种国际范的感觉。16部定制3米/S三菱电梯，为企业提供迅捷商务；而LOW-E中空玻璃、成本可控的独立空调、屋顶停机坪等超高端商务配置，则让企业更具实力。融景中心现代的设计、人性化的配置，无一不是投资回报的有力保障。

 

康田十年 携手康田·凯旋国际再出发

 

重庆康田置业有限公司是重庆市地产集团直属的国有房地产开发企业，成立于2003年，先后开发了先后开发了“康田•万丰园”、 “康田•龙腾湾”、“康田国际企业港”等项目为康田置业塑造了自己的品牌。十年过后康田置业再次携手康田·凯旋国际再出发。

 

 

 

据了解，康田·凯旋国际5A甲级写字楼于今年年底开盘。位于渝北佳园路与新溉大道交汇处，总建筑面积约11万平方米，雄踞重庆商政高地新牌坊，毗邻观音桥商圈，坐享超200万方国际性大都会，韩国CGV4D电影城、香港新世界五星级酒店、台湾新光三越环伺。目前康田凯旋国际写字楼正在预约登记，面积区间为220-2900平米左右，均价20000元/平米。

 

此次重庆房交会取得了圆满成功，市民的购房情绪高涨。从本次房交会参展的写字楼盘来看，重庆渝中区大坪商圈、重庆渝北区嘉州商圈、重庆两江新区必然会带来商务板块的发展契机，从而带动写字楼市场的持续走高，加之重庆城市的快速发展，重庆写字楼市场将迎来一波上升行情。

 

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