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秋季房交会开发商扎堆开盘

2013/10/15 10:20:39 来源：重庆商报

摘要: 2013年9月15日，今天是布展期的第二天，距离秋季房交会还有1天的时间，2013年秋季房交会将在本周四（2013年9月17日）开幕，为了抓这一时机，开发商扎堆开盘。

据统计发现，上周末主城共计15个项目推出新房源，包括写字楼、住宅、商铺，供应面积达到19.20万平米。

据重庆交响房地产昨日提供的数据显示，周末主城共有15个项目推出新房源，供应面积为19.20万平方米，供应套数2080套。同时新批供应也非常明显，来自市国土房管局网上房地产的数据，上周主城共获批23个预售证，商品房预售面积达46.81万平方米，其中住宅40.41平方米，非住宅6.40万平方米。

纬联地产分析师曹振华表示，随着传统旺季“银十”的到来，市场新增供应出现明显回升。伴随秋季房交会在10月17日开幕，开发企业仍将此视为推盘良机和销售节点，届时市场供应将迎来一个新的高峰期。

不过，一方面是新增供应增加，另外一方面购房者却不怎么买账。多家研究机构提供的数据显示，周末的整体开盘认购率只有4成，基本创下了9月份以来的新低。个别楼盘的开盘认购更是“惨不忍睹”，比如位于江北农场的某楼盘，开盘推出144套，却只成交了7套；位于巴南鱼洞的某楼盘，开盘推出111套，也只成交了36套。

本土某知名开发企业营销负责人昨日表示，对于购房者来说，大部分人仍然在等秋季房交会的优惠；另外一方面，银行的个人房贷仍然趋紧，致使部分购房者陷入观望。不过，开发企业的让利空间仍然较大，市场对“银十”仍然存在期待。

此外，根据网上房地产的数据，10月7日~10月13日，重庆主城区商品房共计成交备案5861套，成交建筑面积51.44万平方米。纬联地产分析指出，这一周较国庆黄金周大幅增长，一方面是新增供应量上涨对成交量产生一定的拉升作用，另一方面节后集中备案使得成交量上升明显。