一线城市购房者比三线城市更乐观

2013/10/14 14:18:55    来源：中国写字楼网

摘要: 世联地产最新研究报告显示，今年3季度世联购房者信心指数为58.2，较上季度提升1.5，创下近三年来新高。

自今年年初“新国五条”政策颁布以来，世联购房信心指数首次提升，一改今年前两个季度稳中有降的态势。

 

当前有一些论调指向中国楼市供应过剩问题，甚至指出中国楼市即将崩盘。然而，世联地产于2013年3季度的抽样调查结果显示，成都写字楼http://cd.86office.com/多数购房者（63.5%）认为当前所居住城市的房地产供应不存在或存在轻微过剩的现象，22.3%的购房者表示所在城市有“中度过剩”的风险，仅有14.2%的购房者表示当前所在城市的房地产供应存在“严重过剩”的现象。

 

从不同城市来看，这一比例则存在较大差异。对于一线城市，尽管房价高昂，但由于经济发达、人口众多、居民收入较高，仍面临着供不应求的局面。因而，一线城市的购房者当中，仅有一成认为存在“严重过剩”现象。相反，一线城市当中，认为完全没有过剩现象的购房者占比却高达46.3%，凸显出一线城市较为严重的供求矛盾。

 

与一线城市形成鲜明对比的是中西部的三线城市，这些城市经济发达程度不高，人口集中度也有限，但受近两年中国城镇化建设大潮的影响，房地产市场过度扩张，造成了一定的供大于求的局面，因而房价涨幅相对于其他类型的城市也较为有限。27.5%西部三线城市和22.2%的中部三线城市购房者认为当前所居住城市的住房供应存在“严重过剩”的现象，明显高于其他类型的城市。

 

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