上周主城楼市成交上涨 “金九”行情或一触即发

2013/8/30 10:32:12    来源：86写字楼网

摘要:

重庆持续多日的连晴高温天气终于在上周被打破，较为凉爽的天气也有利于市民外出看房。上周重庆楼市成交面积及套数双双实现环比小幅上涨，在市场整体企稳的同时，仍有“日光盘”再现，这也让开发商对即将到来金九银十的行情充满期待。

 

“三北一南”成交占据主流

 

据晟城地产市场研究部数据统计，从8月19日截止到8月25日，主城区商品房成交量为3807套；成交面积为33万平方米，环比增加1万平方米，上涨3.13个百分点。其中，位于渝北区的中航翡翠城推出143套套内面积约74平方米的刚需房源，实现开盘售罄，成为上周唯一的“日光盘”。

 

记者综合世联地产、晟城地产等机构的统计数据发现，上周“三北一南”共计成交2023套，16.42万平米，占主城区总体成交的49.8%。其中，南岸区以587套夺得第一；其次是渝北区和北部新区，分别成交527套和499套。成交最少的高新区仅为85套。从各区成交增幅来看，渝中区环比增幅最大，高达526.87%。可见，“三北一南”仍是近期市民置业时的重点候选区域。

 

金九”或将一触即发

 

7月和8月是一个传统的市场淡季，虽然是淡季，但市区楼盘的总体销售都较为平稳。数据显示8月前4周每周成交面积均维持在40万平方米以内，并且波动不大。据世联地产重庆市场与策略资源部统计，2013年8月累计商品房预售面积为123.79万平方米，其中商品住宅供应94.92万平方米，非住宅28.87万平方米。

 

业内人士表示，目前购房者的需求仍然存在，有数据统计显示，9月重庆楼市推盘量将达到40余个，其中将有20余个新盘首次亮相。可见，重庆楼市“金九”或将一触即发。

 

 

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