全策：重庆土地市场商业土地2012年度交易情况汇总

2013/1/18 10:18:56    来源：86写字楼网

摘要: 2012年重庆土地市场交易火热，涉及商业的成交土地量达97宗，其中纯商业用地成交的有35宗。欲知详情，请看86写字楼网为您带来的“2012年重庆土地市场交易情况”报告。

2012年重庆土地市场交易火热，涉及商业的成交土地量达97宗，其中纯商业用地成交的有35宗。涉及商业用地多以挂牌的方式出让，仅有少数土地采取拍卖的方式出让。涉及商业的成交土地面积共7490943平方米，成交金额共3924692万元，纯商业用地共成交1343458平方米土地，成交金额共计709016万元。

 

北部新区土地成交量居榜首

 

纵观重庆各区的土地成交情况，北部新区和高新区成为了几大片区成交量相对较多的地方，其中北部新区涉及商业的土地成交面积达2630785平方米，成交金额1452823万元。高新区涉及商业的土地成交面积740879平方米，成交金额433185万元。重庆近几年来商业发展一路向北，再加上观音桥、解放碑等繁华区域的拥堵环境，也让北部新区、高新园这些待开发区域成为了受到投资者亲睐的“世外桃源”。

北部新区：

 

北部新区土地交易情况

 

高新区：

 

高新区土地交易情况

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成熟商圈内土地成交量不多

 

与北部新区、高新区的火热成交态势相比，像江北区、渝中区这些拥有着成熟商圈配套的区域，他们的土地成交状态较为逊色。区域内商业体量逐渐饱和，没有过多空余的商业土地可用于出售。其中江北区涉及商业的土地成交面积为115236平方米，成交金额311890万元。渝北区涉及商业的土地成交面积为598977平方米，成交金额320183万元。沙坪坝区涉及商业的土地成交面积为470709平方米，成交金额273710万元。土地成交量最低的要数渝中区了，共出售了两宗涉及商业的土地，成交面积为62755平方米，成交金额160264万元。

江北区：

 

江北区土地交易情况

 

渝北区：

 

渝北区土地交易情况

 

沙坪坝区：

 

沙坪坝区土地交易情况

 

渝中区：

 

渝中区土地交易情况

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主城边缘区域涉及商业的土地出售量少

 

北碚、茶园、巴南等位于主城边缘的区域，由于周边环境较好，大多数土地用于建造住宅小区，可作为涉及商业的土地量较少，但近几年开始有大型的总部基地项目陆续出现在这些区域。如天安数码城云谷、千方E工园这些项目。据有效数据统计，北碚区涉及商业的土地成交面积为344904平方米，成交金额53693万元。经开区涉及商业的土地成交面积为292075平方米，成交金额261170万元。巴南区涉及商业的土地成交面积为444062平方米，成交金额133762万元。两江新区涉及商业的土地成交面积为254185平方米，成交金额55579万元。大渡口区涉及商业的土地成交面积为183156平方米，成交金额91728万元。

北碚区：

 

北碚区土地交易情况

 

经开区：

 

经开区土地交易情况

 

巴南区：

 

巴南区土地交易情况

 

大渡口区：

 

大渡口区土地交易情况

 

两江新区：

 

两江新区土地交易情况