全策：2012年第二季度重庆写字楼租赁行情概况
2012/7/23 15:58:26 来源：86写字楼网
摘要: 86写字楼网对渝中区、江北区、渝北区、南岸区、九龙坡区的84栋（解放碑共22栋，江北区有18栋，南岸区12栋，渝北区24栋，九龙坡区仅有8栋）写字楼统计分析表明：2012年第二季度重庆写字楼平均租金为58元/平方米•月，比2012年第一季度上涨0.48%。
2012年第二季度重庆写字楼租赁行情概况
2012年第二季度重庆写字楼租金比上季度上涨0.48%
86写字楼网对渝中区、江北区、渝北区、南岸区、九龙坡区的84栋（解放碑共22栋，江北区有18栋，南岸区12栋，渝北区24栋，九龙坡区仅有8栋）写字楼统计分析表明：2012年第二季度重庆写字楼平均租金为58元/平方米•月，比2012年第一季度上涨0.48%。
从上图可以看出，第二季度重庆写字楼租赁市场整体呈上涨趋势，经过本季度两次降息风波后，楼市呈回暖状态，重庆写字楼市场也不例外。第二季度重庆写字楼最高租金是在江北区，均价为66.51元/平方米•月，其次是渝北区，均价为62.97元/平方米•月，渝中区位于第三，均价为56.57元/平方米•月，南岸区为56.17元/平方米•月，最低是九龙坡去为40.13元/平方米•月。 2012年第二季度重庆甲级写字楼租金环比上涨1.34%
第二季度重庆甲级写字楼租金相比一季度上涨1.34%，为71.96元/平方米•月。本季度重庆五大区域中各地区租金都呈上涨趋势，租赁市场前景看好。其中重庆甲级写字楼租金最高为江北区，均价为80.99元/平方米•月，其次是渝中区均价为76.23元/平方米•月，南岸区在本季度租金价格上涨明显，位列重庆五大区域第三位，均价为73.70元/平方米•月，相比下渝北区本季度涨幅较小，但是也毫不逊色，均价为72.14元/平方米•月，九龙坡区由于地理位置关系租金最低，均价为47.19元/平方米•月。
2012年第二季度重庆乙级写字楼租金比上季度上涨0.97%
2012年第二季度重庆乙级写字楼租金均价为52.10元/平方米•月，环比2012年第一季度上涨0.97%，从上图可以看出经过第一季度重庆乙级写字楼租金的小幅涨落后，本季度重庆乙级写字楼租赁行情呈稳定的上涨趋势，虽然价格仅在一元之内波动，但是涨幅趋势比较可观。五大区域中，乙级写字楼中渝北区租金价格最高，为64.63元/平方米•月，江北区和渝中区则相对较低，跟随政府“向北走”的步伐，不少企业舍弃闹市选择更加宁静的办公环境，再加上渝北区纵多新兴楼盘的崛起，所以渝北区租金当然久居不下。
2012年第二季度高档公寓租金环比一季度上涨1.87%
