全策：第三季度重庆写字楼租赁市场概况
2011/11/10 16:18:38 来源：86写字楼网
摘要: 第三季度重庆写字楼租赁市场共计77栋，总建筑面积312.49万平方米，新增3个，环比新增3.86%，参与统计的共76栋，统计率达98.70%，第三季度重庆写字楼租赁市场均价为57.41元/平方米•月，环比上涨4.61%.
第三季度重庆写字楼租赁市场共计77栋，总建筑面积312.49万平方米，新增3个，环比新增3.86%，参与统计的共76栋，统计率达98.70%，符合市场统计规律。第三季度重庆写字楼租赁市场均价为57.41元/平方米•月，环比上涨4.61%，7-9月份租赁市场走势见图七所示的1-9月份重庆高端写字楼租赁行情均价走势图。从图一看出，7月份重庆高端写字楼租赁行情为57.17元/平方米•月，环比上涨0.56%，8月份为57.71元/平方米•月，环比上涨0.94%，9月份为57.36元/平方米•月，环比下跌0.63%。
图一：1-9月份重庆高端写字楼租赁行情走势图（单位：元/平方米•月）
图二：1-9月份重庆各区高端写字楼租赁行情走势图（单位：元/平方米•月）
从图二所示的1-9月份重庆各区高端写字楼租赁行情走势图可以看出，第三季度江北区高端写字楼存量房租金领先于其他各区，九龙坡区价格最低，7-9月份价格变动最平缓。具体来说，第三季度渝中区租金均价为58.19元/平方米•月，环比上涨3.63%，6-8月份之间的涨幅最大；江北区为65.08元/平方米•月，环比上涨4.30%，8月份的影响最大；渝北区为58.83元/平方米•月，环比上涨0.86%，6-9月份的涨幅都不是很明显；南岸区为54.41元/平方米•月，环比上涨7.76%，涨幅居主城各区之首；九龙坡区为39.00元/平方米•月，环比上涨7.04%，租金涨幅仅次于南岸区。
